Co to jest stan surowy otwarty?
Co to jest stan surowy otwarty?

Co to jest stan surowy otwarty?

Co to jest stan surowy otwarty?

Stan surowy otwarty to termin często używany w kontekście budownictwa i oznacza fazę budowy, w której budynek jest w pełni zamknięty, ale nie jest jeszcze wykończony wewnętrznie. Jest to etap, w którym konstrukcja budynku jest ukończona, a prace wykończeniowe dopiero się rozpoczynają.

Etapy budowy

Budowa budynku składa się z kilku etapów, a stan surowy otwarty jest jednym z nich. Inne etapy obejmują stan zerowy, stan surowy zamknięty oraz stan deweloperski.

Stan zerowy

Stan zerowy to początkowy etap budowy, w którym teren jest przygotowywany do rozpoczęcia prac. Obejmuje to wyrównanie terenu, wykopanie fundamentów i wykonanie niezbędnych prac ziemnych.

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty to etap, w którym budynek jest już w pełni zamknięty, czyli posiada dach, ściany zewnętrzne oraz zamontowane okna i drzwi. W tym momencie budynek jest chroniony przed warunkami atmosferycznymi, a prace wewnętrzne mogą się rozpocząć.

Stan deweloperski

Stan deweloperski to etap, w którym budynek jest już w pełni wykończony wewnętrznie i zewnętrznie. Oznacza to, że są zamontowane podłogi, ściany wewnętrzne, instalacje elektryczne i hydrauliczne, a także wykonane są prace wykończeniowe, takie jak malowanie ścian czy montaż armatury.

Zastosowanie stanu surowego otwartego

Stan surowy otwarty jest często wykorzystywany w przypadku większych budynków, takich jak hotele, biurowce czy centra handlowe. Pozwala to na szybsze zakończenie prac budowlanych i umożliwia rozpoczęcie działań wewnętrznych, takich jak montaż instalacji czy wykańczanie wnętrz, jednocześnie chroniąc budynek przed wpływem czynników atmosferycznych.

Przykład zastosowania stanu surowego otwartego

Aby lepiej zrozumieć, jak działa stan surowy otwarty, przyjrzyjmy się przykładowi budowy hotelu.

Etap stanu surowego otwartego

W tym etapie budowy hotelu, konstrukcja budynku jest już ukończona, a budynek jest w pełni zamknięty. Oznacza to, że dach jest zamontowany, ściany zewnętrzne są gotowe, a okna i drzwi są zamontowane. Wewnątrz budynku nie ma jeszcze podłóg, ścian wewnętrznych ani instalacji.

W tym momencie można rozpocząć prace wewnętrzne, takie jak montaż instalacji elektrycznych i hydraulicznych, wykańczanie ścian wewnętrznych oraz montaż podłóg. Jednocześnie trwać mogą prace związane z wykończeniem elewacji zewnętrznej, takie jak malowanie czy montaż elewacyjnych elementów dekoracyjnych.

Etap stanu deweloperskiego

Po zakończeniu prac wewnętrznych i zewnętrznych, hotel przechodzi w fazę stanu deweloperskiego. Oznacza to, że budynek jest już w pełni wykończony i gotowy do użytku. Wewnątrz znajdują się już wszystkie niezbędne instalacje, takie jak elektryczne, hydrauliczne czy wentylacyjne. Wykończone są również ściany, podłogi oraz wszystkie inne elementy wyposażenia.

Podsumowanie

Stan surowy otwarty to etap budowy, w którym budynek jest w pełni zamknięty, ale nie jest jeszcze wykończony wewnętrznie. Jest to często wykorzystywane rozwiązanie w przypadku większych budynków, pozwalające na szybsze zakończenie prac budowlanych i rozpoczęcie działań wewnętrznych. Przykładem takiego zastosowania może być budowa hotelu, gdzie stan surowy otwarty umożliwia rozpoczęcie montażu instalacji i wykańczanie wnętrz, jednocześnie chroniąc budynek przed wpływem czynników atmosferycznych.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here